1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市手稲区
28.4万円/㎡
前年比+23.9%
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ガーデンハウス手稲II
北海道札幌市手稲区富丘二条七丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩9分
1995年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
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9階 / 86.07㎡の場合
相場
1,940万円
22.5万円/㎡
883
1,588
2,293
2,997
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜2,293万円
18.5万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月9日
ガーデンハウス手稲II
1,650万円（19.2万円/㎡）/ 9階 / 86.07㎡ / 4LDK
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 1,650万円 | 19.2万円 | 9階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,990万円 | 23.1万円 | 8階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,190万円 | 25.4万円 | 8階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,290万円 | 26.6万円 | 8階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,480万円 | 17.2万円 | 3階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 2,390万円 | 27.8万円 | 8階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 2,490万円 | 28.9万円 | 8階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は19.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | ガーデンハウス手稲II 札幌市手稲区富丘二条七丁目 | 手稲駅9分 | 1,650万円 | 19.2万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/10 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,770万円 | 23.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/26 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,995万円 | 20.6万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/16 | コロナード稲穂公園B棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 2,199万円 | 23.9万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/01 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/19 | メゾンドルチェ十七番舘 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,699万円 | 23.9万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラピスガーデン前田 札幌市手稲区前田二条十三丁目 | 手稲駅13分 | 2,180万円 | 22.0万円 | 99.21㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | ノースピア手稲駅前通り 札幌市手稲区手稲本町二条三丁目 | 手稲駅5分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ガーデンハウス手稲 札幌市手稲区手稲本町一条一丁目 | 手稲駅8分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | SRC |
| 2023/06/06 | ハウスオブリザ富丘 札幌市手稲区富丘一条七丁目 | 手稲駅8分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドルチェ十五番館 札幌市手稲区富丘二条六丁目 | 稲積公園駅8分 | 1,699万円 | 22.1万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/26 | 愛富丘館 札幌市手稲区富丘三条四丁目 | 稲積公園駅13分 | 1,480万円 | 16.1万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/17 | パールコート稲積公園前 札幌市手稲区前田二条四丁目 | 稲積公園駅6分 | 1,580万円 | 17.6万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/07 | スクエアガーデン稲積公園II 札幌市手稲区富丘一条四丁目 | 稲積公園駅9分 | 1,940万円 | 21.4万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/23 | アークス稲積公園 札幌市手稲区西宮の沢一条四丁目 | 稲積公園駅11分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンセレクト稲積公園II 札幌市手稲区西宮の沢一条四丁目 | 稲積公園駅10分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライラックヒルズ北発寒公園 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 宮の沢駅29分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | アークス北発寒公園弐番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 宮の沢駅24分 | 1,230万円 | 17.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/19 | アークス北発寒公園壱番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 発寒駅27分 | 1,699万円 | 23.3万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/16 | アークス北発寒公園参番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 宮の沢駅25分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/08 | アプロード宮丘公園 札幌市手稲区西宮の沢五条一丁目 | 宮の沢駅19分 | 1,790万円 | 21.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/08 | サンシティ宮ケ丘通り 札幌市手稲区西宮の沢六条一丁目 | 宮の沢駅22分 | 1,990万円 | 23.0万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 69戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市手稲区では23.9%上昇しています。